秀英房屋檢測鑒定中心、秀英危房鑒定單位、秀英鋼結(jié)構檢測機構、秀英廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

古鎮(zhèn)房屋結(jié)構安全性鑒定好評如潮，房屋結(jié)構可靠性等級鑒定評定，可以按照有關設計規(guī)范驗算分析評定，也可以按照荷載檢驗分析評定，還可以基于構件的狀態(tài)或條件分析評定。

房屋結(jié)構構件的鑒定評級，分為安全性、使用性及可靠性等級評定。

1)結(jié)構構件的安全性等級應根據(jù)承載能力項目的校核分析結(jié)果和連接構造項目勘查分析結(jié)果評定;

2)構件的使用性等級應根據(jù)裂縫、變形、缺陷和損傷、腐蝕等項目對構件正常使用情況的勘查、校核、分析結(jié)果評定。

古鎮(zhèn)房屋安全鑒定主要表現(xiàn)在以下幾點：

1.我們要定期的進行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實用的現(xiàn)象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質(zhì)量。

2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進行安全、可靠性的鑒定會，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應的解決措施，根據(jù)房屋的結(jié)構以及實際情況，制定出合理、完善的維修方案。

3.如果房屋遭到暴風雨、地震、自然災害等狀況，要及時的對房屋進行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成。

結(jié)構鑒定內(nèi)容及方式簡述

1、對房屋結(jié)構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行調(diào)查及描述。

2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結(jié)構、圍護結(jié)構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。

3、采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。(備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ版)進行危險性等級評定)。

對被古鎮(zhèn)鑒定的房屋進行分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

建筑、結(jié)構布置測量

現(xiàn)場采取量測法對房屋建筑結(jié)構布置、軸線尺寸、層高進行了隨機抽查測量，儀器為激光測距儀，依據(jù)為《混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB )，測量結(jié)果表明：所測軸線尺寸、層高等基本符合原設計要求。

每件事物的本身是相對的，建筑物結(jié)構不一樣其抗震性也不一樣，一般講看著舒適，讓人不會感到壓力和突兀的建筑基本上都挺安全的。從設計上看，無論是高層還是多層，只要嚴格按標準進行，均能達到抗震要求。

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房屋改造為什么需要做抗震檢測?

房屋改造導致了用途的改變，抗震等級也會的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現(xiàn)在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應進行安全性評估的過程。

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商品房沉降引起的裂縫找誰解決?房屋沉降裂縫是建筑結(jié)構在自然狀態(tài)下，由于地基的不均勻性或房屋建造過程中對地基處理不當?shù)仍蛟斐?。一般表現(xiàn)為：墻體開裂、地面下沉、樓板變形等。房屋出現(xiàn)沉降后，輕者會造成墻面滲水，影響美觀;重者會危及到整幢房屋的穩(wěn)定性及使用功能。那么遇到這種情況我們應該怎么辦?下面就由我來為大家講解一下吧!我們要了解引起房屋沉降的原因有哪些：

1、土體自身因素 土體自身的壓縮性和膨脹性使建筑物產(chǎn)生不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象。當土體的壓縮大于其極，就會產(chǎn)生隆起;則會產(chǎn)生下陷。

2、基礎設計問題 基礎埋深過大(超過5m)、樁長不夠或樁間距過近都會導致基礎承載力不足而引起建筑物不均勻下沉。

3、上部荷載過大 由于施工質(zhì)量不合格或人為破壞而造成超載現(xiàn)象的發(fā)生。

4、建筑材料原因 混凝土的收縮和徐變性較大時易產(chǎn)生開裂。

5、施工工藝問題 施工中未按規(guī)范要求控制好灰縫厚度以及養(yǎng)護時間。

6、其他原因 如地震、爆破等也會引起房屋不均勻下沉。

7、地質(zhì)條件差 當土層較薄且軟弱時會發(fā)生滑坡而使地基不穩(wěn)。

8、周邊環(huán)境影響 在附近有高壓電塔、大型變壓電站等地段建房時要慎重選擇。